Kecamatan Cikupa menjadi salah satu daerah sasaran dalam pembangunan
Rumah Susun Sewa yang telah diusung oleh Pemerintah Kabupaten Tangerang dan
Pemerintah Pusat dengan tujuan untuk memberikan hunian yang layak kepada
penduduk miskin atau Masyarakat Berpenghasilan Rendah di Kabupaten Tangerang.
Berdasarkan Profil Statistik Kabupaten Tangerang Tahun 2023, Kecamatan Cikupa
memiliki jumlah penduduk miskin yaitu Laki – Laki 3.673 dan Perempuan 3.937 atau
total 7.646 jiwa. Tak hanya itu, Kecamatan Cikupa sendiri memiliki tenaga kerja
industri yang berjumlah 62.906 dan 297 perusahaan industri sehingga dapat menjadi
target sebagai pengguna selain MBR di Rumah Susun Sewa nantinya.
Permasalahan pada Rumah Susun Sewa selain ketidaklayakan fasilitas dan
jaringan utilitas, minimnya ruang komunal baik indoor maupun outdoor pada Rumah
Susun Sewa menjadi salah satu permasalahan utama dalam aspek sosial yang
menimbulkan miskomunikasi sehingga dapat mengurangi sifat sosial pada
masyarakat, menyebabkan distorsi (kesalahpahaman) dan minimnya ketersediaan
informasi secara bebas. Tidak hanya terkait ruang komunal, ada beberapa individu
yang menggunakan rumah terdahulunya tidak hanya sebagai ruang istirahat namun
sebagai ruang dalam memproduksi sesuatu untuk meningkatkan ekonominya sehingga
menjadi salah satu perhatian dalam perancangan unit hunian. Berkaitan dengan
kegiatan, pemikiran serta pengalaman masa lalu, perancangan Rumah Susun Sewa di
Kecamatan Cikupa ini akan menggunakan pendekatan persepsi arsitektur.
Memaksimalkan ruang komunal indoor dan outdoor serta efisiensi ruang dalam unit
hunian menjadi salah satu gagasan yang diharapkan dapat memberikan dampak positif
bagi penggunanya.
Kata Kunci : Rumah Susun Sewa, Kecamatan Cikupa, Kabupaten Tangerang, Ruang
Komunal.